Hypotheekadvies
Een huis kopen, verbouwen of je hypotheek oversluiten? Bij ons ben je dan aan het juiste adres voor de best passende hypotheek. Bij ons sta jij altijd op één: we kijken naar jouw situatie en wensen. Vervolgens kijken we, als onafhankelijk adviseurs, welke aanbieder het beste bij jou past. Wij stellen je de juiste vragen, zodat je niet alleen voor nu maar óók voor de toekomst de beste keuze maakt.
Heb je hierover nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op of maak vrijblijvend een afspraak!
Heb jij hier al over nagedacht?
Alleen een rentepercentage zegt nog niet zoveel, want hoe zien de voorwaarden van je hypotheek er eigenlijk uit. Wij berekenen vrijblijvend wat jouw maximale hypotheek is zodat jij goed voorbereid op huizenjacht kan. We adviseren je over de hypotheek die écht aansluit bij jouw wensen. Zo kun jij onbezorgd genieten van je nieuwe thuis en bespreken we onder andere:
- Welke hypotheekvorm past bij mijn situatie?
- Wat gebeurt er als mijn inkomen daalt?
- Wat worden mijn maandlasten?
- Zijn er startersleningen waar ik voor in aanmerking kom?
Wij vertellen je graag wat het verschil is en adviseren je over de hypotheek die écht aansluit bij jouw wensen. Zo kun jij onbezorgd genieten van je thuis.
Tips van onze adviseurs
Onze adviseurs beschikken over up-to-date kennis. Was jij hier al van op de hoogte?
- Huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar betalen in 2024 geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning met een waarde tot €510.000. Deze vrijstelling geldt eenmalig en onder de voorwaarde dat de koper zelf in de woning gaat wonen.
- In de huidige woningmarkt is het essentieel om vroegtijdig met een financieel adviseur te overleggen. Hierdoor kan je snel handelen bij het uitbrengen van een bod.
- Voor personen die binnen tien jaar de AOW-leeftijd bereiken, wordt bij het bepalen van de maximale hypotheek rekening gehouden met het toekomstige pensioeninkomen. Dit kan invloed hebben op het te lenen bedrag.
- Een private leasecontract wordt gezien als een financiële verplichting en kan de maximale hypotheek die u kunt verkrijgen aanzienlijk verlagen.
- Vanaf 2024 is het mogelijk om extra te lenen voor energiebesparende maatregelen. Afhankelijk van het energielabel van de woning kan dit variëren van €10.000 tot €50.000.
- Het is nog steeds mogelijk om een aflossingsvrije hypotheek af te sluiten, ook voor nieuwe huizenkopers. Echter, geldverstrekkers hanteren vaak strengere voorwaarden en een aflossingsvrij deel mag meestal niet meer dan 50% van de woningwaarde bedragen.
- Sinds 2021 is de digitale werkgeversverklaring geïntroduceerd, wat het proces van hypotheekaanvragen efficiënter maakt. Deze verandering kan invloed hebben op de snelheid en nauwkeurigheid van het bepalen van uw maximale hypotheek.
- Het oversluiten van uw hypotheek kan ondanks een eventuele boeterente voordelig zijn, vooral bij lagere rentetarieven. De boeterente kan vaak worden meegefinancierd, waardoor oversluiten zonder direct spaargeld mogelijk is.
Hypotheek afsluiten of oversluiten?
Wil jij een hypotheek afsluiten, heb je al een hypotheek maar wil je de mogelijkheden van oversluiten weten of wil je verbouwen en daarom meer lenen? Laat je gegevens achter en wij kijken samen met jou jouw persoonlijke situatie!
Contactformulier Hypotheekgesprek
Rekentool
Deze rekentool geeft een indicatie van jouw maximale hypotheek. Hoeveel jij precies kunt lenen, is namelijk van veel zaken afhankelijk: denk aan fiscale regels en jouw persoonlijke wensen. Kom daarom gerust langs, dan kijken we samen naar de specifieke mogelijkheden.
Actueel renteoverzicht
Onderstaand overzicht geeft een beeld van de huidige rentestanden bij diverse aanbieders. LET OP: dit overzicht zegt dus niets over de voorwaarden die bij betreffende rentes komen kijken.
Wij helpen je daar graag bij. Bij ons als onafhankelijke adviseurs sta jij bij ons op nummer één. We kijken dus eerst naar jouw situatie en wensen, vervolgens kijken we welke aanbieder hier het beste bij past.
