Terugblik Prinsjesdag: Dit zijn de belangrijkste veranderingen voor jouw hypotheek

Dinsdag 17 september jl. was het weer zover. De Nederlandse overheid heeft op Prinsjesdag de Rijksbegroting en de Miljoenennota aan de Tweede Kamer gepresenteerd. Daarmee zijn vele plannen voor het komende jaar bekend gemaakt, met onder meer gevolgen rondom het aankopen van een woning en het verkrijgen van een hypotheek. Wij zetten de belangrijkste veranderingen (en verwachtingen) voor u op een rijtje:

• Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen onder bepaalde voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Voor het jaar 2024 bedraagt deze woningwaardegrens €510.000, maar in 2025 zal deze grens verhoogd worden naar €525.000.
• In 2024 kunnen mensen een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) . In 2024 kunnen mensen gebruikmaken van NHG wanneer de woningwaarde niet hoger ligt dan €435.000. De verwachting is dat deze kostengrens voor 2025 verhoogd gaat worden, dit zal vermoedelijk in november bekend gemaakt worden. Vraag onze adviseurs gerust om meer informatie.
• Het kabinet heeft het voornemen uitgesproken om de Bouwregels te versoepelen om het eenvoudiger te maken om appartementencomplexen te verhogen met extra verdiepingen. Dit moet de stedelijke verdichting bevorderen en helpen om het woningtekort aan te pakken.
• Het kabinet trekt de komende 5 jaar €5 miljard uit voor de bouw van nieuwe woningen, waaronder betaalbare woningen. Daarnaast komt er een subsidie om 120.000 woningen te bouwen voor ouderen die zorg nodig hebben, om zo aan de groeiende zorgvraag te voldoen en ouderen langer zelfstandig te laten wonen. Beide maatregelen zijn bedoeld om de woningbouw te stimuleren.

Heb je vragen of wil je weten wat dit voor betekent? Vul je gegevens in en wij nemen contact met je op!